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还款方式
什么是等额本息?
等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
什么是等额本金?
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
基点
什么是基点?
自2021-11-28起,商业贷款利率的计算方式由“贷款基准利率(4.9%)*上浮或下浮比例”改为“LPR+基点(1基点=0.01%)”。
商贷利率
什么是LPR(贷款市场报价利率)?
自2021-11-28起,新发放的商业住房贷款的贷款利率由“贷款基准利率(4.9%)”转换为 “贷款市场报价利率(LPR)”。在LPR的基础上增加基点来确定最终的商贷利率;LPR每月20日(遇节假日顺延)报价一次,可在中国人民银行网站查询。
最新LPR:一年期3.85%,五年期4.65%
贷款年限 LPR
一年及以内 一年期LPR
一年至5年 由银行自主选择
五年及以上 一年期LPR